1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.8%
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,869万円
54.0万円/㎡
1,811
2,516
3,221
3,927
AI査定結果
推定相場価格
2,869万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,221万円
47.4万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
大手前ストークマンション
2,980万円（56.1万円/㎡）/ 9階 / 53.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 56.1万円 | 9階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 61.7万円 | 9階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/14 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 50.6万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,790万円 | 51.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 53.5万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,220万円 | 40.3万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 37.3万円 | 9階 | 120.02㎡ | 6DK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,790万円 | 38.2万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 41.5万円 | 9階 | 120.02㎡ | 6DK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,980万円 | 37.3万円 | 9階 | 53.12㎡ | 2K+S | 西 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 38.2万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2LDK+サービスルーム | 東 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 41.8万円 | 5階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 2,780万円 | 38.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/13 | 2,398万円 | 42.2万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 40.8万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は48.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 堺筋本町プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,680万円 | 45.0万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.69㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | - | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/06 | プチロイヤル谷町 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅6分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.87㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.8㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,780万円 | 61.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.73㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.4%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション東本町
大阪府大阪市中央区常盤町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
トーカン島之内キャステール
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
プライムハイツ
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
プチロイヤル谷町
大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目
大阪メトロ谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 11戸 / SRC造
朝日プラザ心斎橋東
大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目
大阪メトロ堺筋線 / 心斎橋駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
天満橋コープ
大阪府大阪市中央区島町二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造