1973〜1983年築, 専有面積58.77㎡〜78.77㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市中央区
52.8万円/㎡
前年比+17.7%
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,407万円
49.5万円/㎡
2,230
3,014
3,799
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜3,799万円
43.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
大手前ストークマンション
3,380万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 68.77㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は45.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 61.7万円 | 9階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,280万円 | 61.7万円 | 1階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 50.6万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,790万円 | 51.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 53.5万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,220万円 | 40.3万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 37.3万円 | 9階 | 120.02㎡ | 6DK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,790万円 | 38.2万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 41.5万円 | 9階 | 120.02㎡ | 6DK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,980万円 | 37.3万円 | 9階 | 53.12㎡ | 2K+S | 西 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 38.2万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2LDK+サービスルーム | 東 |
| 2024/08/04 | 2,780万円 | 38.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/13 | 2,398万円 | 42.2万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,380万円 | 43.2万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,380万円 | 41.8万円 | 5階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 40.8万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,298万円 | 40.4万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,598万円 | 45.7万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,698万円 | 47.4万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/27 | 2,798万円 | 49.2万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/23 | 2,780万円 | 38.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,780万円 | 38.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/01/10 | 2,980万円 | 40.8万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 2,880万円 | 39.4万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.77㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/30 | クローバーハイツ大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/22 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2023/05/20 | 大手前コープ 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK+納戸 | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/02 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,500万円 | 45.2万円 | 55.35㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,380万円 | 56.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,650万円 | 38.0万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市中央区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して7%割安です。